Ewijk K’hoeve I Taberna-Landsheer-Markies

In verkoop

Buiten wonen binnen bereik

In plan Keizershoeve I in Ewijk worden de laatste woningen gerealiseerd: 10 moderne halfvrijstaande woningen van het type Taberna, Landsheer en Markies.
Ruim, tijdloos en herkenbaar. Niet alleen in de woningen maar ook eromheen en in het gehele plan wordt ‘ruimte geademd’. De woningen worden luxe afgewerkt met o.a. Villeroy & Boch sanitair en een complete luxe SieMatic keuken. Stap de deur uit en je bent in het schitterende natuurlijk ingerichte park De Grote Aalst, ter grootte van ca. 8 voetbalvelden. Hier kun je heerlijk ontspannen, kinderen kunnen lekker spelen en honden kunnen op hun eigen plek ravotten. Het uitzicht is blijvend vanwege Romeinse archeologische bodemschatten.

Met een fantastische ligging in de mooie, ruim opgezette nieuwbouwwijk rondom het prachtige park De Grote Aalst, de uitstekende voorzieningen in de (directe) omgeving en de goede ontsluiting naar hoofd- en snelwegen is Keizershoeve I een fantastische plek om fijn te wonen.

 

Keizershoeve I Ewijk Vogelvlucht

Buiten wonen binnen bereik

In Keizershoeve I in Ewijk is buiten wonen nog écht buiten wonen. Meteen vanaf het begin, vanwege de omgeving en ligging. Vlakbij een schitterend 4 ha groot park waar gewandeld, gespeeld en genoten kan worden. Midden in de mooie natuur en nabij Landgoed Doddendael. Blijvend groen, blijvend aantrekkelijk. De sfeer van het goede leven is duidelijk voelbaar en zichtbaar. In Keizershoeve I woon je met allure.

Keizershoeve I is een prima plek voor kinderen. Hier spelen ze veilig buiten in een inspirerende omgeving, in de natuur en groeien ze goed op. Ook als je rust en stilte zoekt, is Keizershoeve I ideaal, want het is dé plek voor mensen die van de intimiteit van een dorp houden maar tegelijkertijd niet al te ver van de grote stad vandaan willen wonen. Keizershoeve I biedt het beste uit deze twee werelden.

Over Ewijk

Ewijk, dat tegen Beuningen aan ligt, biedt de intimiteit en gezelligheid van een dorp waar mensen elkaar nog kennen en kinderen veilig kunnen opgroeien. Het dorp telt ca. 3.500 inwoners. Ewijk biedt een stijgend voorzieningenniveau: je vindt er basisonderwijs en een prima aanbod in winkels, sportverenigingen en horeca. Met Beuningen direct aan haar zijde biedt Ewijk het beste van twee werelden.

In de huidige vorm is de gemeente Beuningen nog tamelijk jong: in 1980 werden de kernen Beuningen, Weurt, Ewijk en Winssen samengevoegd tot één gemeente. Beuningen is een groeigemeente met kwaliteit: het voorzieningenniveau ligt hoog. Of het nu gaat om winkelaanbod, basisscholen, bibliotheek, sportgelegenheden, restaurantjes… zelfs een vestzaktheater en een bioscoop met een divers aanbod behoren tot het voorzieningenpakket! En je vindt hier een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, molens en kasteel ‘Slot Doddendael’. Ze herinneren aan het landleven van weleer. Kenmerkend voor de kerndorpen is de natuurlijke omgeving van de Waal met uiterwaarden en slingerende dijken. Dit weidse en grotendeels ongerepte gebied trekt fietsers en wandelaars uit de hele regio.

Beuningen grenst op haar beurt aan mooi en gezellig Nijmegen. Bekend vanwege de ‘oudste stad van Nederland’-status, het uitgebreide en gezellige sociale en culturele leven, uitgebreide onderwijsmogelijkheden, de universiteit, uitstekende ziekenhuizen en een rijk – veelal Romeins – verleden… Allemaal op slechts 10 autominuten afstand.

Zonder twijfel een unieke locatie

Keizershoeve I heeft een hele speciale troef in handen: het ligt namelijk rondom een archeologisch rijksmonument, te weten de overblijfselen van een Romeinse villa met bijgebouwen (begin 2e eeuw na Chr.). De archeologische locatie is nu een prachtig park – De Grote Aalst – van ca. 40.000 m² – met een open, ruimtelijk en landelijk karakter. In park De Grote Aalst worden op schaal de randen gevisualiseerd van de Romeinse villa gestaan heeft. Dit is gedaan met een padenstructuur in de vorm van een willekeurige vierhoek. Een rond plein tegenover Het Forum verwijst naar een vijver die er in die tijd gelegen heeft. Het park is aantrekkelijk ingericht met o.a. speelplekken, trapveldjes en hondenravotvelden. Zo vormt De Grote Aalst een bijzondere openbare ruimte met veel groen en recreatieve mogelijkheden voor alle leeftijden. Een archeologisch informatiepunt in het park geeft een historische beeld van de locatie.

Keizershoeve I Ewijk Het Forum 1 (4)
Park de Grote Aalst met uitzicht op Het Forum
Keizershoeve I woonUniek verkaveling
Park de Grote Aalst omzoomd door plan Keizershoeve I

Perfecte bereikbaarheid

Ewijk mag dan een landelijk gelegen dorp zijn, het heeft – naast een perfecte bereikbaarheid via het lokale wegennet – ook uitstekende aansluitingen op de A73 richting Venlo, de A50 richting ’s-Hertogenbosch/
Eindhoven en de A12 richting Utrecht.


Individuele woonwensen zijn altijd bespreekbaar!

Voor actuele informatie neem je contact op met onze makelaar.


Type Markies | aan de Porta

4 ruime halfvrijstaande woningen Markies A-B-C-Cs

Markies A – 131

Keizershoeve I Ewijk Markies A 128 B 127 (gespiegeld)
Impressie Markies B – A (A met dwarskap)

1 ruime halfvrijstaande woning – VERKOCHT!

Markies A – met een formidabel uitzicht op het park – heeft een strakke en moderne vormgeving en is geschakeld met Markies B.

  • ruim perceel (ca. 320 m²)
  • dwarskap
  • parkeren kan op eigen terrein
  • veel lichtinval
  • ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • ruime woonkeuken aan voorzijde
  • complete luxe SieMatic keuken
  • 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal met optie inloopkast
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • complete badkamer
  • zeer ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde gemetselde berging/garage
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden
  • hang- en sluitwerk is conform eisen Politiekeurmerk Veilig Wonen
  • Woningborg-garantie

Markies B – 132

Impressie Markies B – A (A met dwarskap)

1 ruime halfvrijstaande woning – VERKOCHT!

Markies B – met een formidabel uitzicht op het park – heeft een strakke en moderne vormgeving en is geschakeld met Markies A.

  • ruim perceel (ca. 302 m²)
  • parkeren kan op eigen terrein
  • veel lichtinval
  • ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • ruime woonkeuken aan voorzijde met erker
  • complete luxe SieMatic keuken
  • 3 slaapkamers waarvan 1 met optie inloopkast
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • complete badkamer
  • zeer ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde gemetselde berging/garage
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden
  • hang- en sluitwerk is conform eisen Politiekeurmerk Veilig Wonen
  • Woningborg-garantie

Markies C-Cs – 133 en 134 [hoek]

Keizershoeve I Ewijk Markies C-Cs 133-134
Impressie Markies C – Cs (hoek)

2 ruime halfvrijstaande woningen – VERKOCHT!

Markies C en Markies Cs – met een formidabel uitzicht op het park – hebben een strakke en moderne vormgeving en zijn geschakeld.

  • ruime percelen (133 ca. 315 m² | 134 ca. 330 m²)
  • parkeren kan op eigen terrein
  • veel lichtinval
  • ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • ruime woonkeuken aan voorzijde met erker
  • complete luxe SieMatic keuken
  • 3 slaapkamers waarvan 1 met optie inloopkast
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • complete badkamer
  • zeer ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde gemetselde berging/garage (134: extra royaal vanwege hoek)
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden
  • hang- en sluitwerk is conform eisen Politiekeurmerk Veilig Wonen
  • Woningborg-garantie

Type Landsheer A | aan de Porta

Keizershoeve I Ewijk Landsheer B 127 tm 130
Landsheer A (128-129) – tussengelegen woningen

2 heerlijk ruime halfvrijstaande woningen – VERKOCHT!

Landsheer A – met een formidabel uitzicht op het park – heeft een strakke en moderne vormgeving en is geschakeld met Landsheer B.

  • ruime percelen vanaf 402 m²
  • parkeren kan op eigen terrein
  • zeer ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • ruime speelse keuken
  • complete luxe SieMatic keuken
  • bijkeuken
  •  3 slaapkamers waarvan twee zeer ruim
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met vrijhangende toiletten
  • zeer complete badkamer
  • ruime garage/berging vanuit de woning bereikbaar via de bijkeuken
  • zeer ruime vrij indeelbare zolder
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden
  • hang- en sluitwerk is conform eisen Politiekeurmerk Veilig Wonen
  • Woningborg-garantie

Type Landsheer B | aan de Porta

Landsheer B (127-130) – buitenste woningen met dwarskap

2 heerlijk ruime halfvrijstaande woningen – VERKOCHT!

Landsheer B – met een formidabel uitzicht op het park – heeft een strakke en moderne vormgeving en is geschakeld met Landsheer A.

  • ruime percelen vanaf 384 m²
  • parkeren kan op eigen terrein
  • zeer ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • ruime speelse keuken
  • complete luxe SieMatic keuken
  • bijkeuken
  •  3 slaapkamers waarvan twee zeer ruim
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met vrijhangende toiletten
  • zeer complete badkamer
  • apart vrijhangend toilet op de eerste verdieping
  • zeer ruime vrij indeelbare zolder
  • ruime garage/berging vanuit de woning bereikbaar via de bijkeuken
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden
  • hang- en sluitwerk is conform eisen Politiekeurmerk Veilig Wonen
  • Woningborg-garantie

Type Taberna | aan de Blatenplak

Keizershoeve I Ewijk Taberna 01 Keizershoeve I Ewijk Taberna 05 Keizershoeve I Ewijk Taberna 03
Gerealiseerde woningen aan de Taberna

2 halfvrijstaande woningen aan de Blatenplak – VERKOCHT!

8 halfvrijstaande woningen aan Taberna – VERKOCHT!

Kenmerken:

  • fraaie informele architectuur met een knipoog naar de jaren ’30
  • mooie details en een hoog afwerkingsniveau
  • inhoud ca. 465 m²
  • ruime percelen ca. 303 m² – 326 m²
  • complete luxe SieMatic keuken
  • luxe Villeroy & Boch sanitair
  • keramische dakpannen
  • houten buitenberging (*positie door koper te bepalen)
  • garage mogelijk*
  • diverse indelingsvarianten en uitbreidingsmogelijkheden
  • schitterend park op steenworp afstand
  • Woningborg-garantie

Voor meer informatie neem je contact op met:

Hans Janssen Garantiemakelaars
Van Heemstraweg 71
6641 AB Beuningen
T (024) 677 77 76

of

Driessen Makelaardij
Kasteellaan 23 25
6602 DB Wijchen
T (024) 649 01 00



Aanhef  Dhr. Mvr.
Voorletters *
Naam *
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres *
Mobiel *
Telefoon *
Bericht *
captcha
* Verplichte velden