Kerkdriel – Kerkdriel Noord Fase 4

In verkoop

Kleurrijk Kerkdriel… thuis tussen Maas en Waal

In het oosten van de Bommelerwaard – tussen de rivieren de Waal en de Maas – ligt Kerkdriel, een dorp waar het goed toeven is. Het dorp ademt niet alleen ruimte en rust, maar is tegelijkertijd een gezellige en levendige plek waar watersport aantrekkingskracht heeft voor jong en oud. Kerkdriel wordt nog aantrekkelijker door de realisatie van nieuwbouwplan Kerkdriel-Noord, met een diversiteit aan woningen te midden van watergangen en groen.

In plan Kerkdriel-Noord – het voormalige buurtschap ‘De Hoorzik’ – zijn in Fase 1|2 6 hoekwoningen, 8 starterswoningen (tussenwoningen) en 4 halfvrijstaande woningen gerealiseerd. Fase 3 biedt fraai wonen aan het water in 6 halfvrijstaande woningen en 2 vrijstaand-geschakelde woningen. Deze fase is op dit moment in aanbouw. Tijd voor Fase 4!

Fase 4 in verkoop!

Naarmate de woningbouw in de Kersenbuurt vordert wordt de wijk steeds mooier. Gloednieuw en mooi wonen in de Kersenbuurt – Fase 1 van Kerkdriel Noord – kan nu ook in Fase 4 van Kerkdriel Noord! Ook Fase 4 heeft hele mooie woningen in petto, in dezelfde mooie sfeer en stijl als de woningen van Fase 3 die momenteel aan de Reginastraat worden gebouwd. Wij realiseren er 6 twee-onder-een-kapwoningen aan de Karinastraat, 4 hoekwoningen en 4 tussenwoningen aan de Meikersstraat en 2 hoekwoningen en 5 tussenwoningen aan de Violastraat. Alle woningen hebben die aantrekkelijke, zeer aansprekende dorpse architectuur met jaren dertig karakteristieken.

image description
Straatbeeld van de Karolinastraat | prijzen vanaf € 299.500,- v.o.n.
image description
Straatbeeld van de Violastraat | prijzen vanaf € 197.500,- v.o.n.
image description image description
Straatbeeld van de Meikerstraat | prijzen vanaf € 199.000,- v.o.n.

Zoals je ziet wordt het straatbeeld mooi gevarieerd. Een aantal woningen heeft fraaie gedraaide kappen, er worden verschillende gevelstenen toegepast en ook licht keimwerk her en der maakt het straatbeeld aantrekkelijk en fris.

Interesse?

Heb je interesse in één van de nieuwe woningen in Fase 4? Laat het dan weten aan één van onze makelaars, zij helpen u graag verder.

Havermans Makelaardij o.z.
Kerkstraat 22
5331 CE Kerkdriel
T 0418 – 63 53 53

of:

Thuis in Wonen
Zilverspar 23
5237 HJ ‘s-Hertogenbosch
T 073 – 851 27 02

image description

Kleurrijk Kerkdriel… Thuis tussen Maas en Waal

Plan Kerkdriel Noord – gelegen in ‘de Kersenbuurt’ aan de noordelijke kernrand van Kerkdriel – biedt mooi en gevarieerd wonen in een natuurlijke en bovenal waterrijke omgeving. Een plek waar iedereen zich meteen thuis voelt. In plan Kerkdriel Noord Fase 4 – het voormalige buurtschap ‘De Hoorzik’ – worden 2 hoekwoningen en 5 tussenwoningen aan de Violastraat, 4 hoekwoningen en 4 tussenwoningen de Meikersstraat en 6 twee-onder-een-kapwoningen aan de Karinastraat gerealiseerd. De woningen hebben een aansprekende gevarieerde architectuur met een vleugje jarendertigstijl. Wonen en ontspannen in en rond een gezellig dorp met veel recreatief water en landelijk groen direct in de buurt: jong en oud beleven het in Kerkdriel Noord!

Thuiskomen in de Kersenbuurt

In het oosten van de Bommelerwaard – tussen de rivieren de Waal en de Maas – ligt Kerkdriel, een dorp waar het goed toeven is. Het dorp ademt niet alleen ruimte en rust, maar is tegelijkertijd een gezellige en levendige plek waar watersport aantrekkingskracht heeft voor jong en oud. Kerkdriel wordt nog aantrekkelijker door de realisatie van nieuwbouwplan Kerkdriel Noord, met een diversiteit aan woningen te midden van watergangen en groen in de Kersenbuurt. De naam van de nieuwe woonwijk is geïnspireerd door de kersenboomgaarden die hier veel voorkwamen.

Wonen in een kleurrijk dorp

Tussen de Hoorzik, de Kloosterstraat, de Veersteeg en de Luttel Inghweg, een mooi gebied dat zich kenmerkt door landerijen en boerderijen, wordt nieuwbouwplan Kerkdriel Noord ‘vol kleur’ gerealiseerd, waarmee aan het gemeentelijk thema voor de wijk – wonen in een kleurrijk dorp – invulling gegeven wordt. Vrij vertaald betekent kleurrijk veel variatie in een wijk met een dorps karakter, waarin iedere straat en iedere woning anders is en waar groen en water ruim voorhanden zijn. Kerkdriel zélf zorgt voor een kleurrijk woon- en leefpallet met enerzijds dorpse gezelligheid en anderzijds een grote rijkdom aan waterrijke en groene natuur.

Kerkdriel in een notendop

In de gemeente Maasdriel, dat bestaat uit 11 dorpen, neemt de dorpskern Kerkdriel een speciale plaats in. Het is de grootste kern – met ca. 7.500 inwoners – die aangewezen is als groeikern. Hier is ook het gemeentehuis gevestigd. Het gezellige dorpse centrum heeft inmiddels onder andere een gloednieuw aantrekkelijk overdekt winkelcentrum met de naam Delkant, met een gevarieerd aanbod en zelfs een ondergrondse parkeergarage, ideaal. Voor een gezellig terrasje of cafeetje ben je aan het Mgr. Zwijsenplein op de juiste plek. Diverse jachthavens vlak in de buurt zorgen voor een gezellige levendige sfeer die kenmerkend is voor watersport. Verspreid in Kerkdriel zijn diverse kinderdagverblijven, basisscholen en BSO’s gevestigd. Via de A2 zijn Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch binnen 15 autominuten bereikbaar.

Vrije tijd

De Maas en de Waal: twee rivieren die veel invloed hebben op recreatie in Kerkdriel. Plan Kerkdriel Noord ligt op steenworp afstand van golfbaan De Dorpswaard, die aan het water ligt. En in een paar minuten kijk je uit over het water van Den Bol of ben je in recreatiegebied De Zandmeren. Hier zijn strandjes, jachthavens en horeca waar water(sport)liefhebbers heerlijk kunnen relaxen: zeilen, surfen, kanoën, zwemmen, vissen … en als het hard gevroren heeft is er zelfs een openluchtijsbaan vlakbij! Ook wandelend en op de fiets kun je genieten van al het goede van de Oost-Bommelerwaard en het rivierenlandschap. In de zomermaanden vinden de alom bekende Kerkdrielse kermis en de jaarmarkt Op d’n Delkant plaats.

Individuele woonwensen zijn altijd bespreekbaar!

Voor actuele informatie neem je contact op met één van onze makelaars.


TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | TYPE A

Bouwnummer 28 | 33 – Karinastraat

image description image description

Twee-onder-een-kapwoning A

Sfeerimpressie Twee-onder-een-kapwoning A

2 ruime karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen

  • Totale gebruiksoppervlakte ca. 161 m²
  • Perceelsgrootte ca. 321 m² (inclusief achterpad)
  • Tuin op het westen
  • Fraai metselwerk, charmant Frans balkon, sierschoorsteen, afgetimmerde zinken goten en zinken hemelwaterafvoeren
  • Zeer ruime lichte woonkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar tuin
  • Lichte woonkeuken aan de straatzijde
  • 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 royale slaapkamer met Frans balkon
  • Badkamer voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair met douche, ligbad, wastafel en vrijhangend toilet
  • Zeer ruime vrij in te delen zolderverdieping
  • De woonkamer en keuken kunnen van plaats wisselen (in dat geval worden ook de plattegronden van de eerste verdieping en de zolder gespiegeld)
  • Diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • Aangebouwde geïsoleerde berging met hardhouten openslaande deuren aan de achterzijde en loopdeur naar de tuin
  • De tuin van bouwnummer 33 is ook via een achterpad te bereiken
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • Woningborg-garantie

Prijs € 349.500,- v.o.n.


TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | TYPE B

Bouwnummer 29 | 30 | 31 | 32 – Karinastraat

image description image description

Twee-onder-een-kapwoning B

Sfeerimpressie Twee-onder-een-kapwoning B

4 ruime karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen

  • Totale gebruiksoppervlakte ca. 136 m²
  • Perceelsgrootte ca. 251 m² (inclusief achterpad)
  • Tuin op het westen
  • Fraai metselwerk, charmant Frans balkon, sierschoorsteen, afgetimmerde zinken goten en zinken hemelwaterafvoeren
  • Zeer ruime lichte woonkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar tuin
  • Lichte woonkeuken aan de straatzijde
  • 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 royale slaapkamer met Frans balkon
  • Badkamer voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair met douche, ligbad, wastafel en vrijhangend toilet
  • Zeer ruime vrij in te delen zolderverdieping
  • De woonkamer en keuken kunnen van plaats wisselen (in dat geval worden ook de plattegronden van de eerste verdieping en de zolder gespiegeld)
  • Diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • Aangebouwde geïsoleerde berging met openslaande deuren aan de achterzijde en loopdeur naar de tuin
  • De tuin is ook via een achterpad te bereiken
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • Woningborg-garantie

Prijs € 299.500,- v.o.n.


HOEKWONINGEN | TYPE C

Bouwnummer 34 | 40 – Violastraat
Bouwnummer 41 | 48 – Meikersstraat

image description
image description image description

Hoekwoning C2

Sfeerimpressie Hoekwoning C2

Hoekwoningen type C | Meikerstraat (linkerafbeelding) – Violastraat (rechterafbeelding)

4 ruime karakteristieke hoekwoningen

  • Totale gebruiksoppervlakte ca. 123 m²
  • Perceelsgroottes tussen ca. 183 – 236 m² (inclusief achterpad)
  • Tuin op het oosten
  • Fraai metselwerk, sierschoorsteen, afgetimmerde zinken goten en zinken hemelwaterafvoeren
  • Ruime woonkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar tuin
  • Lichte woonkeuken aan de straatzijde
  • 3 ruime slaapkamers
  • Badkamer voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair met douche, wastafel en vrijhangend toilet
  • Ruime vrij in te delen zolderverdieping
  • Diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • Houten buitenberging
  • Optioneel bouwnummer 34: Aangebouwde geïsoleerde berging met openslaande deuren aan de achterzijde en loopdeur naar de tuin
  • De tuin is ook via een achterpad te bereiken (met uitzondering van bouwnummers 34 en 48)
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 240.000,- v.o.n.


TUSSENWONINGEN | TYPE D

Bouwnummer 35 | 36 | 37 | 38 | 39 – Violastraat
Bouwnummer 42 | 43 | 46 | 47 – Meikersstraat

image description
image description image description

Rijwoning D2

Sfeerimpressie Rijwoning D2

Tussenwoningen type D | Meikerstraat (linkerafbeelding) – Violastraat (rechterafbeelding)

9 gevarieerde karakteristieke tussenwoningen

  • Totale gebruiksoppervlakte ca. 102 m²
  • Perceelsgroottes tussen ca. 127 – 130 m² (inclusief achterpad)
  • Tuin op het oosten
  • Fraai metselwerk, afgetimmerde zinken goten en zinken hemelwaterafvoeren
  • Ruime lichte woonkamer aan achterzijde met loopdeur naar tuin
  • Lichte keuken aan de straatzijde
  • 3 ruime slaapkamers
  • Badkamer voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair met douche, wastafel en vrijhangend toilet
  • Ruime vrij in te delen zolderverdieping
  • Diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • Houten buitenberging
  • De tuin is ook via een achterpad te bereiken
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 197.500,- v.o.n.


HOEKWONINGEN | TYPE E

Bouwnummer 44 | 45 – Meikersstraat

image description
image description image description

Hoekwoning E

Sfeerimpressie Hoekwoning E

Hoekwoningen type E | Meikerstraat (linkerafbeelding) – Violastraat (rechterafbeelding)

2 karakteristieke hoekwoningen

  • Totale gebruiksoppervlakte ca. 102 m²
  • Perceelsgroottes ca. 212 m² (inclusief achterpad)
  • Tuin op het oosten
  • Fraai metselwerk, sierschoorsteen, afgetimmerde zinken goten en zinken hemelwaterafvoeren
  • Ruime woonkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar tuin
  • Lichte woonkeuken aan de straatzijde
  • 3 ruime slaapkamers
  • Badkamer voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair met douche, wastafel en vrijhangend toilet
  • Ruime vrij in te delen zolderverdieping
  • Houten buitenberging
  • Optioneel: aangebouwde geïsoleerde berging met openslaande deuren aan de achterzijde en loopdeur naar de tuin
  • Diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • De tuin is ook via een achterpad te bereiken
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • Woningborg-garantie

Prijs € 225.000,- v.o.n.

Interesse?

Heb je interesse in één van de nieuwe woningen in Fase 4? Laat het dan weten aan één van onze makelaars, zij helpen u graag verder.

Havermans Makelaardij o.z.
Kerkstraat 22
5331 CE Kerkdriel
T 0418 – 63 53 53

of:

Thuis in Wonen
Zilverspar 23
5237 HJ ‘s-Hertogenbosch
T 073 – 851 27 02



Aanhef  Dhr. Mvr.
Voorletters *
Naam *
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres *
Mobiel *
Telefoon *
Bericht *
captcha
* Verplichte velden