Aan de Bosrand Fase 3 | Loon op Zand - Jansen Bouwontwikkeling B.V.

68 TECHNISCHE OMSCHRIJVING GRONDWERKEN De tuinen worden aangevuld en geëgaliseerd met uitkomende grond. Wij adviseren u om bij de aanleg van uw tuin rekening te houden met de gesteldheid van de grond. TUINAANLEG EN BOUWKUNDIGE ERFAFSCHE IDINGEN Verspreid in het plan worden, grenzend aan het openbare gebied, verschillende (bouwkundige) erfafscheidingen gerealiseerd. Deze erfafscheidingen zijn hieronder kort samengevat en dienen door de kopers van de betreffende bouwnummers in stand te worden gehouden; hiervoor zal in de leveringsakte van de grond een instandhoudingsverplichting worden opgenomen. Verder worden de hoekpunten van de kavels, waar mogelijk, gemarkeerd. Hekwerk 1,80 m¹ hoog met Hedera Op de zijerfgrens met het openbare gebied wordt in de achtertuin, één en ander conform de belijning op de situatietekening, ter plaatse van de bouwnummers 71 en 87 een nader te bepalen standaard gaashekwerk hoog 1,80 m¹ in de kleur groen geplaatst. Voor begroeiing tegen dit gaashekwerk zal een nader te bepalen soort Hedera worden geplant. Haag 0,50 m¹ hoog Ter plaatse van de bouwnummers 71 en 87 wordt, conform de belijning op de situatietekening, op de zijerfgrens met het openbare gebied een nader te bepalen haag hoog ca. 0,50 m¹ geplant. De verdere tuinaanleg blijft buiten deze omschrijving en is voor rekening van de koper. BESTRAT ING Het op de tekening aangegeven gezamenlijke pad achter de bouwnummers 77 en 78 wordt uitgevoerd in betontegels van 30 x 30 cm (indien nodig met opsluitbanden) voorzien van kolken die op het schoonwaterriool van de gemeente worden aangesloten. Voor bovenstaande voorziening zal in de leveringsakte van de grond een instandhoudingsverplichting worden opgenomen. Eventuele overige bestratingen blijven buiten deze omschrijving en zijn voor rekening van de koper. METSELWERK De buitengevels van de bouwnummers 71, 73 t/m 77 en 81 t/m 86 worden (gedeeltelijk) uitgevoerd in baksteen, conform monsters. De gevels van de overige bouwnummers worden aanvullend gekeimd* in een door de architect nader te bepalen kleur. De aangebouwde bergingen/garages worden uitgevoerd in baksteen en/of keimwerk, één en ander conform tekeningen. De dragende binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteenelementen; de niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd in nader te bepalen lichte systeemwanden met een dikte van 70 en/of 100 mm. De op de tekening aangegeven woningscheidende wanden worden uitgevoerd als ankerloze spouwmuur. Al het schoonmetselwerk wordt gevoegd volgens door de architect nader te bepalen monsters. * Keimen is het afwerken van metselwerk met een duurzame mineraalverf (silicaatverf) die goed hecht aan de ondergrond. I SOLAT I EWERKEN De woningen worden geïsoleerd uitgevoerd conform de geldende eisen van het Bouwbesluit. Wanden, vloer en dak van de bergingen/garages worden geïsoleerd met een Rc-waarde die door het Bouwbesluit minimaal geëist wordt voor het isoleren van een woning. DAKEN De kapconstructie van de woningen wordt uitgevoerd in een nader te bepalen geïsoleerd kapsysteem. De hellende dakvlakken worden gedekt met keramische dakpannen in de kleur donkergrijs, met alle daarbij benodigde hulpstukken. De platdakconstructies van de bergingen/garages van de bouwnummers 71 t/m 78 worden uitgevoerd als houten balklaag voorzien van dakbedekking. De dakgoten en hemelwaterafvoeren worden in zink uitgevoerd. KOZ I JNEN , RAMEN EN DEUREN De buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woningen worden uitgevoerd in hardhout. De onderdorpels van de buitentoegangsdeuren op de begane grond worden uitgevoerd in kunststeen. Onder raamkozijnen met gemetselde borstweringen worden aan de binnenzijde kunststenen vensterbanken, Bianco-C, aangebracht. De binnendeurkozijnen van de types Knotwilg, Kornoelje-A, Kornoelje-B en type Esdoorn worden uitgevoerd in gemoffeld plaatstaal zonder bovenlicht in een standaard kleur wit; de binnendeuren van de woningen zijn stompe deuren en worden uitgevoerd in een standaard kleur wit. De binnendeurkozijnen en binnendeuren van type Plataan worden uitgevoerd als traditionele houten