Aan de Bosrand Fase 3 | Loon op Zand - Jansen Bouwontwikkeling B.V.

69 kozijnen met stompe paneeldeuren. Bij de binnendeurkozijnen van de badkamer en het toilet worden kunststenen onderdorpels aangebracht. T IMMERWERK De op de tekening aangegeven trappen in de woningen worden uitgevoerd in vurenhout compleet met leuningen, balusters, dagstukken, aftimmerlatten en hekwerken. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping van de types Kornoelje-A en Kornoelje-B wordt uitgevoerd als een dichte houten trap. De trappen van de begane grond naar de eerste verdieping van de types Knotwilg, Esdoorn en Plataan en de trappen van de eerste verdieping naar de zolder worden uitgevoerd als een open houten trap. Gevelbekledingen, boeilijsten en de eventuele onderzijden van de overstekken van de goot worden voorzien van een nader te bepalen afwerking. Er worden geen vloerplinten aangebracht. VENT I LAT I E Er wordt een nader te bepalen mechanische ventilatievoorziening aangebracht. Er zijn afzuigpunten opgenomen voor afzuiging van de keuken, de badkamer, het toilet (toiletten bij types Kornoelje-A, Esdoorn en Plataan) en de opstelplaats voor de wasmachine. De toevoer van lucht geschiedt via roosters in de slaapkamers, de keuken en de woonkamer. Voor de afzuiging van het kooktoestel zal ter plaatse van het kooktoestel, ten behoeve van een afzuigkap met motor, een afzuigpunt met separaat afzuigkanaal rechtstreeks naar buiten worden aangebracht. De ventilatorunit zal geplaatst worden op de zolder. R IOLER ING Voor de afvoer van vuilwater en hemelwater wordt gebruik gemaakt van een gescheiden rioleringstelsel. Het vuilwaterriool wordt uitgevoerd conform de voorschriften van de gemeente en aangesloten op het gemeenteriool. Het regenwater afkomstig van de daken van de woningen en bergingen/ garages wordt aangesloten op het schoonwaterriool van de gemeente. Enkele nader te bepalen woningen krijgen in het achterpad een aansluitpunt voor een kolk, waarbij de betreffende kopers verplicht zijn deze voorziening in stand te houden, te onderhouden en zo nodig te vernieuwen. Hiervoor zal in de leveringsakte van de grond een instandhoudingsverplichting worden opgenomen. CENTRALEVERWARMINGS INSTALLAT I E Er wordt een complete gasgestookte verwarmingsinstallatie met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en fabrieksmatig afgelakte radiatoren op de verdieping geleverd en aangebracht. De uitvoering is geheel volgens de huidige normbladen en de geldende voorschriften van overheidsinstanties, gemeentebedrijven en Woningborg. De temperatuurregeling voor de begane grond vindt plaats door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer; voor de regeling van de temperatuur op de verdieping wordt een thermostaat op de overloop aangebracht. Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle te verwarmen ruimten, berekend volgens de geldende NEN-normen: verblijfsruimten (o.a. woonkamer, keuken en slaapkamers) 20° C verkeersruimten (hal en overloop) en toilet 15° C douche- en/of badruimte 22° C De plaats en de afmetingen van de radiatoren zullen na het uitvoeren van de warmteverliesberekening definitief vastgesteldworden. ELEKTR I SCHE INSTALLAT I E De elektrische installatie voldoet aan normblad NEN 1010 en de aanvullingsbladen hierop. De schakelaars en wandcontactdozen zijn van het type volledige inbouw (daar waar nodig: opbouw), in een standaard kleur wit. Alle wandcontactdozen – evenals de loze inbouwdozen voor cai en telefoon – worden op circa 300 mm boven vloerpeil aangebracht, met uitzondering van de (combinatie)schakelaars en de wandcontactdozen ten behoeve van de installaties en het keukenblok. Er wordt een belinstallatie bestaande uit een beldrukker, een trafo en een schel geleverd en aangebracht. De woningen worden voorzien van de vereiste rookmelders. Een aansluitpunt voor de buitenverlichting wordt aangebracht bij alle bereikbare entrees. Levering en aansluiting van de armaturen zijn niet in de koop-/aannemingssom begrepen. PV - PANELEN De woningen worden – conform tekening en EPC-berekening – standaard gerealiseerd met een pv-systeem. Een pv-systeem is een volledige installatie bestaande uit pv-panelen, bekabeling, regelapparatuur, koppeling aan het stroomnet en draagstructuur. Een pv-paneel (of zonnepaneel) is een paneel dat zonne-energie omzet in elektriciteit. De zonne-energie die zo wordt opgevangen is een vorm van duurzame energie, met vele voordelen tegenover energieopwekking met fossiele brandstoffen. GLASWERK De glasopeningen van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden bezet met hr-isolerende beglazing. De op tekening in de kleur donkergrijs aangegeven beglazing wordt uitgevoerd in een grijze geëmailleerde (ondoorzichtige) beglazing. SCHI LDERWERK Al het in het zicht komende buitenhoutwerk van de woningen wordt dekkend geschilderd met verf in de kleur zoals door de architect is aangegeven. Al het binnenhoutwerk (met uitzondering van eventueel benodigde hoofddraagconstructies van de kap) wordt dekkend geschilderd met verf. Van de vurenhouten trappen worden alleen de bomen, de spil en het traphek – voor zover deze zich niet bevinden in een trapkast – dekkend geschilderd. De traptreden