Haalderen – De Halden II Fase 4

In verkoop

De Halden II … Buiten wonen in de Betuwe

Plan De Halden II  in het Gelderse dorpje Haalderen is gelegen in een mooie groene omgeving, niet ver van de rivier de Waal, die wordt geflankeerd door uiterwaarden. Het dorp Haalderen – vallend onder de gemeente Lingewaard ten zuidoosten van Bemmel – ligt uitstekend tussen de gezellige steden Arnhem en Nijmegen.

In het ruim opgezette woningbouwplan – gelegen aan de Halden, de Kleine Geer en de Katwijk – zijn in Fases 1 | 2 | 3 inmiddels 102 bijzonder mooie woningen en appartementen gerealiseerd. De woningen liggen veelal op ruime percelen aan een grote groene weide met speelfaciliteiten voor kinderen. Plan De Halden II  in Haalderen is in nauwe samenwerking met de gemeente Lingewaard ontwikkeld. Een aantal woningen en appartementen is bij woningcorporatie Waardwonen in verhuur/verkoop.

Fase 4 – slotfase!

In deze afrondende fase worden 6 drie-onder-een-kapwoningen (2 tussenwoningen en 4 hoekwoningen) aan De Halden en aan de Katwijk gerealiseerd. Deze woningen sluiten naadloos aan bij de architectuur en uitstraling van de eerdere fases. Inmiddels zijn deze woningen allemaal verkocht (o.v.) door Guijt Makelaardij.

Haalderen … Buiten wonen in de Betuwe

Haalderen is een klein Betuws dorpje, waar buiten wonen nog écht buiten wonen is. Je woont hier heerlijk rustig in een omgeving die getypeerd wordt door landerijen, tuinderijen, kassen en de uiterwaarden van de Waal. Met het gezellige en levendige dorp Bemmel om de hoek, een dorp dat jong en oud aantrekt vanwege haar veelzijdige karakter. Bovendien ligt Haalderen ideaal tussen Arnhem en Nijmegen, twee steden die veel te bieden hebben op het gebied van onder andere cultuur, uitgaan, winkels, medische zorg en natuurlijk de Radboud Universiteit. Alles bij elkaar opgeteld biedt Haalderen het beste van twee werelden, door rust en natuur te bieden naast een perfecte ligging nabij de vele voorzieningen van buurdorp Bemmel en de twee aantrekkelijke Gelderse steden.

Fase 4 – met 6 te realiseren rijwoningen aan de straten De Halden en de Katwijk – vormt het sluitstuk van het ruim opgezette plan De Halden II, gelegen in de noordoostelijke hoek van Haalderen. In de Fases 1 | 2 | 3 zijn in de afgelopen jaren al 102 bijzonder mooie woningen en appartementen gerealiseerd met een frisse eigentijdse uitstraling, die een tikkeltje neigt naar de karakteristieke stijl van de jaren dertig. In slotfase 4 worden 4 hoekwoningen en 2 tussenwoningen (drie-onder-een-kapwoningen) gerealiseerd aan de straten De Halden en de Katwijk, met dezelfde aantrekkelijke architectuur. Centraal in de wijk ligt een grote groene speelweide met speelfaciliteiten voor kinderen.

Rustig wonen naast veelzijdig Bemmel

Bemmel is veelzijdig. Dat zie je niet alleen aan het mooie gevarieerde landschap. Ook het voorzieningenniveau is goed en divers: het dorp heeft een ruim aanbod van winkels en supermarkten, kinderdagverblijven, basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentra en goede aansluitingen via het openbaar vervoer. Op het gebied van sport, ontspanning en verenigingsleven is genoeg te beleven. Voetballen, tennissen of misschien ruitersport? Het kan er allemaal en nog veel meer. Bemmel kent een jaarlijkse Dweildag met dweilorkesten uit binnen- en buitenland en er is een jaarlijkse ponymarkt. De veelzijdigheid van Bemmel – comfortabel gelegen tegen Haalderen met haar eigen ‘kleindorpse voorzieningen’ – maakt wonen in Haalderen meer dan de moeite waard!

Lingewaard in een notendop

Bemmel maakt onderdeel uit van de Betuwse gemeente Lingewaard, een uitgestrekte gemeente met 8 kernen: Angeren, Bemmel, Doornenburg, Gendt, Haalderen, Huissen, Loo en Ressen. Haalderen heeft een bescheiden inwoneraantal van ca. 2000 en ligt tegen het grotere Bemmel met ca. 12.500 inwoners. De gemeente Lingewaard telt ca. 45.900 inwoners en zal in de komende jaren nog verder groeien. Het open karakter van het landelijke gebied blijft gehandhaafd.

Lingewaard ligt in de mooie Betuwe; een gemeente die rijk is aan weidse, groene en waterrijke natuur, omgeven door de Waal, de Rijn en het Pannerdensch Kanaal. Vanwege de vele tuinderijen met bloemen en groenteteelt wordt Lingewaard ook wel het Westland van het Oosten genoemd.

Vrije tijd en ontspanning

Voor ontspanning hoeft u niet ver weg. Lingewaard heeft namelijk veel te bieden. Wandel of fiets langs de dijken, door de uiterwaarden en niet te vergeten natuurgebied De Gelderse Poort waar je kuddes Gallowayrunderen en Konickspaarden kunt ontdekken. Steek het Pannerdensch Kanaal over met één van de drie veerponten en geniet van wat de natuur te bieden heeft. Een evenement bezoeken? Niet alleen een bezoek aan de Bemmelse ponymarkt of dweildag maar ook de Huissense Dag, het Kersenfeest in Gendt of een bezichtinging van Kasteel Doornenburg zijn voorbeelden van aantrekkelijke uitjes in de nabije omgeving. Er is nog veel meer, dus keuze genoeg voor iedereen.


Individuele woonwensen zijn altijd bespreekbaar!

Voor actuele informatie neem je contact op met onze makelaar.


FASE 4 | Tussenwoningen

Bouwnummers 105 | 108 – Verkocht (o.v.)!

2 tussenwoningen

Ruime lichte tussenwoningen met een tikkeltje jarendertigstijl

  • ruime percelen ca. 141 m² – 151 m²
  • totale inhoud ca. 412 m³
  • totale gebruiksoppervlakte ca. 114 m²
  • standaardbreedte 5,10 m, standaarddiepte 8,30 m
  • fraaie esthetische elementen zoals traditionele zinken mastgoten, sierschoorstenen en dakoverstekken
  • luifel boven de voordeur
  • speels bloemenraam aan keukenzijde met zicht op openbaar gebied
  • woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de tuin
  • 3 slaapkamers
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met inloopdouche, wastafel en vrijhangende toilet
  • vrij in te delen zolderruimte
  • houten buitenberging
  • diverse mogelijkheden qua indeling en uitbreiding
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 225.000,- v.o.n.


FASE 4 | Hoekwoningen

Bouwnummers 104 | 106 | 107 | 109 – Verkocht (o.v.)!

4 hoekwoningen

Ruime lichte hoekwoningen met een tikkeltje jarendertigstijl

  • ruime percelen van ca. 226 m² – 315 m²
  • totale inhoud ca. 430 m³
  • totale gebruiksoppervlakte ca. 114 m²
  • standaardbreedte 5,10 m, standaarddiepte 8,30 m
  • fraaie esthetische elementen zoals traditionele zinken mastgoten, sierschoorstenen en dakoverstekken
  • luifel boven de voordeur
  • speels bloemenraam aan keukenzijde met zicht op openbaar gebied
  • woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de tuin
  • 3 slaapkamers
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met inloopdouche, wastafel en vrijhangende toilet
  • vrij in te delen zolderruimte
  • houten buitenberging | aangebouwde berging/garage mogelijk
  • diverse mogelijkheden qua indeling en uitbreiding
  • pv-panelen
  • parkeren op eigen terrein
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 257.500,- v.o.n.

Heb je interesse om heerlijk landelijk en rustig te wonen in De Halden II  slotfase 4? Voor meer informatie kun je contact opnemen met:

Guijt Makelaardij
Langstraat 1
6691 EA Gendt
T 0481-427777



Aanhef Dhr.Mvr.
Voorletters *
Naam *
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres *
Mobiel *
Telefoon *
Bericht *
captcha
* Verplichte velden