Loon op Zand – Aan de Bosrand

In verkoop

Loon op Zand……  natuurlijk sfeervol wonen in het hart van Brabant

Aan de Bosrand ligt aan de zuidoostelijke rand van Loon op Zand, in de wijk Molenwijck-Zuid, direct ten zuiden van de Ambrosiusstraat. De mooie landelijke omgeving en het vele natuurschoon in Loon op Zand laten je genieten van bos, heide, vennen en duinen maar ook van fraaie landerijen. Het gemoedelijke en gezellige dorp heeft een veelzijdig karakter, kent vele landschappen en heeft veel te bieden voor jong en oud. In Aan de Bosrand vind je alles wat je nodig hebt om ‘natuurlijk’ heerlijk  te wonen.

In Aan de Bosrand vind je aantrekkelijke starterswoningen, tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen met een mooie moderne architectuur die knipoogt naar de stijl van de jaren dertig. Stuk voor stuk met mooi gevarieerd metselwerk, kenmerkende dakoverstekken, veel lichtinval en fijne tuinen. De Fases 1 en 2 omvatten in totaal 48 woningen, variërend van starters(rij)woningen, ruime hoek- en tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen tot een vrijstaand-geschakelde woning. Maar we zijn nog niet klaar, want wie in het zeer gewilde plan Aan de Bosrand wil wonen krijgt de laatste mogelijkheid in Fase 3 …

Laatste kans om te wonen in Aan de Bosrand!

Fase 3 is de slotfase van Aan de Bosrand; de laatste mogelijkheid dus om in dit zeer gewilde woningbouwplan te wonen! In Fase 3 zullen we 39 woningen realiseren met de vertrouwde architectuur in de stijl van de voorgaande twee fases. Ook nu zie je weer ‘bekende’ aantrekkelijke hoek- en tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, maar vooral ook nieuwe twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. In deze fase worden de woningen standaard voorzien van pv-panelen en een complete keukeninrichting.

 

Vogelvlucht Aan de Bosrand

Loon op Zand……  natuurlijk sfeervol wonen in het hart van Brabant

De mooie landelijke omgeving en het vele natuurschoon in Loon op Zand laten je genieten van bos, heide, vennen en duinen maar ook van fraaie landerijen. Het gemoedelijke en gezellige dorp heeft een veelzijdig karakter, kent vele landschappen en heeft veel te bieden voor jong en oud. Hier vind je alles wat je nodig hebt om ‘natuurlijk’ heerlijk te wonen.

Aan de Bosrand ligt aan de zuidoostelijke rand van Loon op Zand, in de wijk Molenwijck-Zuid, direct ten zuiden van de Ambrosiusstraat. In Aan de Bosrand worden aantrekkelijke starterswoningen, tussenwoningen, hoekwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen gerealiseerd. Met een mooie moderne architectuur knipogend naar de stijl van de jaren dertig. Stuk voor stuk met fraai gevarieerd metselwerk, kenmerkende dakoverstekken, veel lichtinval en fijne tuinen.

Wonen in een veelzijdig dorp

Loon op Zand is karakteristiek en veelzijdig. Niet alleen het gevarieerde landschap is bijzonder, ook het voorzieningsniveau is uitstekend en divers. Het dorp heeft een ruim aanbod van winkels, supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, kinderdagverblijven, basisscholen en voortgezet onderwijs. Op het gebied van sport, ontspanning en vrije tijd is er genoeg te beleven. Kies je voor voetbal, tennis of golfen? Het kan allemaal en nog veel meer. Wil je lekker uit of een hapje eten in het dorp? Bezoek dan een plaatselijk restaurant of café. En hou je van uitgebreid winkelen, kunst en cultuur beleven of genieten van gezellige centra en uitgaan? De dichtbij gelegen steden voorzien ruim in deze behoefte.

Door de centrale ligging zijn de steden Tilburg, Den Bosch, Eindhoven en Breda gemakkelijk te bereiken met de auto. Via de A261, A58 of A59 ben je binnen een half uur op de gewenste plaats van bestemming.

Loon op Zand in vogelvlucht

De gemeente Loon op Zand bestaat uit drie kerkdorpen: Kaatsheuvel, Loon op Zand en De Moer. Elk dorp heeft een eigen Brabants karakter met een bijzonder verhaal. Het gemeentehuis is gesitueerd in Kaatsheuvel. De gemeente Loon op Zand telt ruim 23.000 inwoners. In de omgeving van Loon op Zand is niet alleen veel natuurschoon te vinden: ook de bodem is rijk aan vondsten uit de IJzertijd en Romeins aardewerk.

Loon op Zand is bijzonder vanwege haar zandheuvels, bossen, weilanden en waterlandschappen omgeven door onder andere natuurreservaat De Brand bij Udenhout, waterloop De Zandleij, en Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen. Dit park bestaat uit een afwisseling van droge zandverstuivingen met naaldbossen en is het grootste stuifzandgebied van Noord-Brabant. Het wordt ook wel de ‘Brabantse Sahara’ genoemd.

Vrije tijd en ontspanning

Naast de vele sportfaciliteiten en het actieve verenigingsleven zijn er ook jaarlijks terugkerende evenementen zoals het bekende Kraokfestival en Festival Wereldwijd. Hou je van het Bourgondische leven? Ervaar die Brabants gemoedelijkheid en proef de eerlijke en heerlijke streekproducten. Wil je naar een attractiepark of de natuur verkennen? Beleef dan de wondere wereld van de Efteling of ga met de Duinexpres langs bijzondere plekjes, landgoed Huis ter Heide en De Loonse en Drunense duinen.  In elk seizoen is er iets te doen, of je nu van rust, plezier of vertier houdt.

 


Individuele woonwensen zijn altijd bespreekbaar!

Voor actuele informatie neem je contact op met onze makelaar.


FASE 3 – NIEUW IN VERKOOP!

Acacia-A | Tussenwoningen

Bouwnummer 60 | 61 | 62 | 63 | 64 – verkocht!

5 fraaie tussenwoningen

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 101 m²
  • inhoud ca. 369 m³
  • perceelsgrootte ca. 106 m²
  • veel lichtinval
  • woonkamer met openslaande tuindeuren
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • 3 slaapkamers
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • vrij indeelbare zolder
  • houten buitenberging
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs € 210.000,- v.o.n.


Acacia-B | Hoekwoning

Bouwnummer 65

1 fraaie hoekwoning

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 101 m²
  • inhoud ca. 384 m³
  • perceelsgrootte ca. 115 m²
  • veel lichtinval
  • woonkamer met openslaande tuindeuren
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • 3 slaapkamers
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • vrij indeelbare zolder
  • houten buitenberging
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs € 223.000,- v.o.n.


Acacia-C | Hoekwoning

Bouwnummer 59

1 ruime hoekwoning

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 132 m²
  • inhoud ca. 517 m³
  • perceelsgrootte ca. 192 m²
  • veel lichtinval
  • woonkamer met openslaande tuindeuren
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • 3 slaapkamers
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • vrij indeelbare zolder
  • houten buitenberging
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden:
  • het is mogelijk om de plaats van de keuken en de woonkamer om te draaien of een volledig geïsoleerde berging/garage aan te bouwen.
  • een speelse tuinmuur onderbreekt een deel van de zijerfgrens met het openbaar gebied.
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs 289.000,- € v.o.n.


Walnoot-A | Tussenwoningen

Bouwnummer 56 | 57verkocht!

2 fraaie tussenwoningen

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 107 m²
  • inhoud ca. 390 m³
  • perceelsgrootte ca. 133 m² en ca. 136 m²
  • veel lichtinval
  • woonkamer met openslaande tuindeuren
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • 3 slaapkamers
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • vrij indeelbare zolder
  • houten berging
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Walnoot-B | Tussenwoning

Bouwnummer 55

1 speelse tussenwoning

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 120 m²
  • inhoud ca. 465 m³
  • perceelsgrootte ca. 143 m²
  • veel lichtinval
  • woonkamer met openslaande tuindeuren
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • 3 slaapkamers
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • vrij indeelbare zolder
  • houten buitenberging
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs € 256.000,- v.o.n.


Walnoot-C | Hoekwoningen

Bouwnummer 54 | 58

2 fijne hoekwoningen

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 107 m²
  • inhoud ca. 407 m³
  • perceelsgrootte ca. 150 en ca. 238 m²
  • veel lichtinval
  • woonkamer met openslaande tuindeuren
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • 3 slaapkamers
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • vrij indeelbare zolder
  • houten buitenberging
  • diverse opties en uitbreidingsmogelijkheden: bij bouwnummer 58 wordt de optie geboden om een volledig geïsoleerde berging/garage aan te bouwen.
  • een speelse tuinmuur onderbreekt een deel van de zijerfgrens van bouwnummer 58 met het openbaar gebied
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 245.000,- v.o.n.


Beuk | Twee-onder-een-kapwoningen

Bouwnummer 50 | 53 | 66verkocht!

Beuk – met normale kap – witgekeimd of in bruine gevelsteen

3 twee-onder-een-kapwoningen (geschakeld met type Boswilg)

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 127 m² (exclusief aangebouwde berging/garage)
  • inhoud van ca. 563 – 575 m³ (inclusief aangebouwde berging/garage)
  • perceelsgrootte tussen van ca. 232 – 297 m²
  • veel lichtinval
  • ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • 3 slaapkamers
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde geïsoleerde berging/garage
  • diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • parkeren op eigen terrein
  • vloerverwarming op de begane grond
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 335.000,- v.o.n.


Boswilg | Twee-onder-een-kapwoningen

Bouwnummer 51 | 52 | 67 – Verkocht!

Boswilg – met dwarskap – witgekeimd of in bruine gevelsteen

3 twee-onder-een-kapwoningen (geschakeld met type Beuk)

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 153 m² (exclusief aangebouwde berging/garage)
  • inhoud ca. 678 m³ (inclusief aangebouwde berging/garage)
  • perceelsgrootte van ca. 252 – 281 m²
  • veel lichtinvalruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • vóór wonen en achter koken is óók mogelijk
  • 3 slaapkamers
  • grootste slaapkamer aan achterzijde en 2 slaapkamers aan voorzijde is óók mogelijk
  • complete badkamer inclusief ligbad
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde geïsoleerde berging/garage
  • diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • parkeren op eigen terrein
  • vloerverwarming op de begane grond
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 370.000,- v.o.n.


Eik | Twee-onder-een-kapwoningen

Bouwnummer 68 | 69verkocht!

2 ruime twee-onder-een-kapwoningen

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 134 m² (exclusief aangebouwde berging/garage)
  • inhoud ca. 591 m³ (inclusief aangebouwde berging/garage)
  • perceelsgrootte ca. 255 m² en ca. 257 m²
  • veel lichtinval
  • ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • standaard uitbouw aan achtergevel van 1,2 m
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • vóór wonen en achter koken is óók mogelijk
  • 3 slaapkamers
  • grootste slaapkamer aan achterzijde en 2 slaapkamers aan voorzijde is óók mogelijk
  • complete badkamer inclusief ligbad
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde geïsoleerde berging/garage
  • diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • parkeren op eigen terrein
  • vloerverwarming op de begane grond
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Amberboom | vrijstaande woningen

Bouwnummer 49 | 70 | 79

Witgekeimd of in bruine gevelsteen

2 royale vrijstaande woningen – 49  | 79
1 royale vrijstaand-geschakelde woning – 70

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 162 m² (exclusief aangebouwde berging/garage)
  • inhoud ca. 717 m³ (inclusief aangebouwde berging/garage)
  • perceelsgrootte ca. 430 m² en ca. 455 m²
  • veel lichtinval
  • ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • keuken – compleet ingericht – aan voorzijde
  • vóór wonen en achter koken is óók mogelijk
  • 3 slaapkamers
  • grootste slaapkamer aan voorzijde en 2 slaapkamers aan achterzijde is óók mogelijk
  • complete badkamer inclusief ligbad
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere separate vrijhangende toiletten
  • ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde geïsoleerde berging/garage: bij bouwnummer 70 wordt de aangebouwde berging/garage geschakeld gerealiseerd aan de berging/garage van bouwnummer 69
  • bij de bouwnummers 70 en 79 onderbreekt een speelse tuinmuur een deel van de zijerfgrens met het openbaar gebied; deze tuinmuur maakt bij bouwnummer 49 fraai onderdeel uit van de geïsoleerde aangebouwde berging/garage
  • diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • parkeren op eigen terrein
  • vloerverwarming op de begane grond
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 460.000,- v.o.n.


Knotwilg | Twee-onder-een-kapwoningen

Bouwnummer 73 | 74 | 75 | 76 – verkocht!

Deels witgekeimd of in bruine gevelsteen

4 zeer ruime twee-onder-een-kapwoningen

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 152 m² (exclusief aangebouwde berging/garage)
  • inhoud ca. 664 m³ (inclusief aangebouwde berging/garage)
  • perceelsgrootte van ca. 257 – 267 m²
  • veel lichtinval
  • grote hal met open trap en aan weerszijden openslaande deuren (met glas) naar woonkamer en keuken
  • ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren
  • grote compleet ingerichte leefkeuken met kookeiland aan voorzijde
  • vóór wonen en achter koken mogelijk
  • 3 slaapkamers
  • grootste slaapkamer aan achterzijde/2 slaapkamers aan voorzijde mogelijk
  • complete badkamer inclusief ligbad
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde geïsoleerde berging/garage
  • diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • parkeren op eigen terrein
  • vloerverwarming op de begane gron
  •  pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Vanaf € 388.000,- v.o.n. 


Kornoelje A | Twee-onder-een-kapwoningen

Bouwnummer 71 | 77Verkocht!

2 ruime twee-onder-een-kapwoningen – nog 1 woning beschikbaar!

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 185 m² (exclusief aangebouwde berging/garage)
  • inhoud ca. 801 m³ en ca. 820 m³ (inclusief aangebouwde berging/garage)
  • perceelsgroottes van ca. 303 m² en ca. 336 m²
  • veel lichtinval
  • ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
  • grote compleet ingerichte keuken aan voorzijde
  • vóór wonen en achter koken mogelijk
  • 3 slaapkamers
  • grootste slaapkamer aan achterzijde/2 slaapkamers aan voorzijde mogelijk
  • complete badkamer inclusief inloopdouche, ligbad en twee wastafels
  • separaat toilet op de eerste verdieping
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde geïsoleerde berging/garage; bij bouwnummer 71 maakt een speelse tuinmuur fraai onderdeel uit van de berging/garage
  • diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • parkeren op eigen terrein
  • vloerverwarming op de begane grond
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 449.000,- v.o.n. 


Kornoelje B | Twee-onder-een-kapwoningen

Bouwnummer 72 | 78Verkocht!

Grijs- of witgekeimd

2 ruime twee-onder-een-kapwoningen – nog 1 woning beschikbaar!

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 159 m² (exclusief aangebouwde berging/garage)
  • inhoud ca. 684 m³ (inclusief aangebouwde berging/garage)
  • perceelsgrootte van ca. 308 m²  – ca. 337 m²
  • veel lichtinval
  • ruime woonkamer aan de voorzijde
  • royale compleet ingerichte woonkeuken met kookeiland en openslaande terrasdeuren aan de tuinzijde
  • trapkast
  • vóór koken en achter wonen mogelijk
  • 3 slaapkamers
  • grootste slaapkamer aan voorzijde/2 slaapkamers aan achterzijde mogelijk
  • complete badkamer inclusief ligbad
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • ruime vrij indeelbare zolder met standaard dakraam
  • aangebouwde geïsoleerde berging/garage
  • diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • parkeren op eigen terrein
  • vloerverwarming op de begane grond
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 389.000,- v.o.n


Esdoorn | Twee-onder-een-kapwoningen

Bouwnummer 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86verkocht!

Kopgevel witgekeimd of met bruine gevelsteen

6 royale twee-onder-een-kapwoningen

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 187 m² (exclusief aangebouwde berging/garage)
  • inhoud ca. 800 m³ (inclusief aangebouwde berging/garage)
  • perceelsgrootte tussen ca. 373 m² – ca. 470 m²
  • veel lichtinval
  • overdekte entree
  • ruime hal met open trap
  • royale, zeer lichte woonkamer aan de voorzijde
  • riante compleet ingerichte leefkeuken met openslaande terrasdeuren aan de tuinzijde
  • vóór koken en achter wonen mogelijk
  • 4 ruime lichte slaapkamers
  • royale hoofdslaapkamer boven berging/garage voorzien van sfeervolle dakkapel
  • ruim separaat toilet op de eerste verdieping
  • complete badkamer – voorzien van dakkapel – met inloopdouche, ligbad en twee wastafels
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • ruime vrij indeelbare zolder
  • aangebouwde geïsoleerde berging/garage
  • diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
  • parkeren op eigen terrein
  • vloerverwarming op de begane grond
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Prijs vanaf € 486.000,- v.o.n. 


Plataan | Vrijstaande woning

Bouwnummer 87Verkocht!

1 royale vrijstaande woning

  • totale gebruiksoppervlakte ca. 236 m² (exclusief aangebouwde berging/garage)
  • inhoud ca. 986 m³ (inclusief aangebouwde berging/garage)
  • perceelsgrootte ca. 666 m²
  • veel lichtinval
  • fraaie overdekte entree
  • ruime hal met open trap
  • royale zeer lichte woonkamer
  • grote sfeervolle lichte erker
  • riante compleet ingerichte leefkeuken aan tuinzijde, met openslaande terrasdeuren en direct toegang tot een ruime bijkeuken
  • bijkeuken met technische installaties en aansluitingen voor de wasmachine en toegangsdeuren naar de inpandige berging/garage en de tuin.
  • vóór wonen en achter koken mogelijk
  • 4 ruime lichte slaapkamers
  • royale hoofdslaapkamer boven berging/garage voorzien van sfeervolle dakkapel
  • ruim separaat toilet op de eerste verdieping
  • complete badkamer met inloopdouche, ligbad en twee wastafels
  • luxe Villeroy & Boch sanitair met onder andere vrijhangende toiletten
  • ruime vrij indeelbare zolder met standaard dakraam
  • aangebouwde geïsoleerde berging/garage
  • diverse opties, indelings- en uitbreidingsmogelijkheden individueel te bespreken
  • parkeren op eigen terrein
  • vloerverwarming op de begane grond
  • pv-panelen
  • Woningborg-garantie

Ook enthousiast over plan Aan de Bosrand in Loon op Zand? Fase 3 biedt de laatste kans om fijn te wonen in Molenwijck-Zuid, aan de rand van het dorp. Neem dus snel contact op met:

Van de Water Makelaars
Bredaseweg 368
5037 LG Tilburg
T  013-5952952



Aanhef Dhr.Mvr.
Voorletters *
Naam *
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres *
Mobiel *
Telefoon *
Bericht *
captcha
* Verplichte velden