5 / 32
Leven in evenwicht, wonen in groen!
5
Wijchen | Alverna heeft veel te bieden
Het dorp Wijchen heeft veel te bieden voor haar bewoners:
voorzieningen (veelal op loopafstand) in de vorm van winkels,
openbaar vervoer, scholen (basis en middelbaar) en dergelijke,
maar bijvoorbeeld ook een prachtig kasteel en een groene
omgeving. Bovendien gaat van het nabije rivierenlandschap een
grote aantrekkingskracht uit. Alverna zelf ademt rust en natuur,
liggend in bosgebied vlakbij de Overasseltse en Hatertse vennen.
Skibaan de Wijchense Berg en Manege St. Frans liggen comfortabel
om de hoek. En voor uw boodschappen hoeft u niet naar Wijchen,
want Alverna heeft een eigen supermarkt. De historische stad
Nijmegen – liggend aan de Waal – grenst aan Wijchen, en biedt
daardoor een extra aantal voorzieningen, waaronder grote
winkelcentra, theaters en musea, maar bijvoorbeeld ook
uitstekende ziekenhuizen en de Radboud Universiteit. Wijchen met
aangrenzend kerkdorp Alverna is uitstekend bereikbaar, gelegen
tussen de autosnelwegen A50, A326 en A73.
Historisch gezien werd de nieuwbouwlocatie – het MOB-complex
(Mobilisatiecomplex) in Alverna – gebruikt tijdens de Koude Oorlog
voor opslag van tanks, munitie en andere militaire zaken. Na de val
van de Berlijnse muur werd de locatie – net als vele andere
soortgelijke complexen – afgestoten door Defensie. Door het
verwijderen van een 30-tal loodsen en een groot aantal vierkante
meters aan verhardingen blijft een gebied van circa 20 ha. over,
waar de natuur weer de overhand zal krijgen. Jansen
Bouwontwikkeling B.V. en Bouw- en Aannemingsbedrijf Adrie
Spanjaards B.V. geven het grootste deel van de locatie na
opschoning en grootschalig natuurherstel terug aan
Staatsbosbeheer; een klein deel gaat naar de gemeente Wijchen
en in het resterende deel wordt woningbouwontwikkeling
toegestaan. Het gaat hierbij om het stukje dat gelegen is nabij de
skiberg.
Wijchen, bestaande uit de kernen Alverna, Balgoij, Batenburg, Bergharen, Hernen, Leur, Niftrik en Wijchen, heeft circa 40.000
inwoners. Alverna is een klein kerkdorp dat tegen Wijchen aan ligt. Het dorp ligt prachtig: in een groene bosrijke omgeving op
korte afstand van de recreatieve waterplassen De Berendonck en het Wijchens ven en toch dichtbij alle faciliteiten van Wijchen
en Nijmegen Dukenburg.
Natuurlijk…
de Boskamers!
Veel locaties trekken de aandacht met termen als ‘vrij gelegen’ of
‘gelegen in groene of bosrijke omgeving’, maar verdienen die
kwalificaties zelden. Vrijheid, groen en bosrijk zijn echter typerin-
gen die bij uitstek van toepassing zijn op onze parkwoningen.
Bij veel woningen in een buitengebied is de tuin vaak meer een last
dan een lust. Onderhoud, vooral wanneer u eens een paar dagen
weg bent geweest, vraagt zoveel tijd dat u nauwelijks kunt genie-
ten van uw tuin. Hoe anders is dat bij onze parkwoningen, u geniet
van een prachtig eigen terras en van het aangrenzende groen.
Groen, dat niet door u zelf wordt onderhouden, maar door de
gemeente Wijchen.
Er worden circa 35 grondongebonden wooneenheden in enkele
‘boskamers’ ontwikkeld, die optimaal in de groene ruimte worden
ingepast. In fase 2 van de Boskamers worden 8 parkwoningen in de
tweede ‘boskamer’ gerealiseerd. Het aan te leggen natuurgebied
zal worden opengesteld voor fietsers en voetgangers.
Zelden zult u bij een project in deze prijsklasse zoveel ruimte
tegenkomen met ook nog eens zoveel vrijheid in de directe omge-
ving.
Een ideale woonomgeving is voor de meeste mensen het synoniem voor ruimte, rust en gemak.
En juist die zaken vindt u in overvloed in onze parkwoningen.