26 januari 2026
De Gemeente Maasdriel en Jansen Bouwontwikkeling B.V. hebben op 19 januari 2026 een intentieovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van Kerkdriel Zuid, fase 1a. Met deze overeenkomst spreken partijen de gezamenlijke ambitie uit om te komen tot een haalbaar en zorgvuldig uitgewerkt woningbouwplan dat bijdraagt aan de lokale woningbehoefte in de gemeente.
Ongeveer 100 nieuwe woningen
Het gaat om de ontwikkeling van een gebied van iets meer dan 4 hectare tussen de Wertsteeg en de Bussenerweg in Kerkdriel, waarop ruimte is voor de bouw van ongeveer 100 woningen. Het programma richt zich op een verschillend woningaanbod, zoals sociale huur, betaalbare koop en woningen in het middensegment. Daarmee sluit de gemeente Maasdriel aan bij de gemeentelijke woonvisie en de behoefte aan passende huisvesting voor verschillende doelgroepen.
Tekort aan woningen
Wethouder De Raaf is positief over de volgende stap. “De druk op de woningmarkt in Maasdriel is groot. We streven ernaar om 2353 nieuwe woningen in onze gemeente te bouwen tot 2034”, zegt wethouder de Raaf. Met deze intentieovereenkomst zet de gemeente een belangrijke stap om te onderzoeken hoe we in Kerkdriel Zuid op een zorgvuldige manier nieuwe woningen kunnen toevoegen. “Het gaat nadrukkelijk om een verkenning, waarbij kwaliteit, betaalbaarheid en een goede inpassing in de omgeving centraal staan.”
Zorgvuldige planvorming en onderzoeken
In de intentieovereenkomst zijn afspraken vastgelegd over het vervolgproces. De komende periode wordt gebruikt voor het uitvoeren van een haalbaarheidsonderzoek, waarin ruimtelijke, financiële, verkeerskundige, milieukundige en maatschappelijke aspecten worden onderzocht. Ook wordt toegewerkt naar een stedenbouwkundig ontwerp en een programma van eisen voor de openbare ruimte.
Aandacht voor leefomgeving en kwaliteit
Bij de planvorming is nadrukkelijk aandacht voor een goede landschappelijke inpassing, verkeersontsluiting, groenstructuur en parkeervoorzieningen. Daarnaast wordt gekeken naar een logische aansluiting op de bestaande kern van Kerkdriel en het behoud en versterken van ruimtelijke kwaliteit. Volgens Jeroen Jeukens, directeur van Jansen Bouwontwikkeling B.V., is samenwerking daarbij essentieel. “Wij zien Kerkdriel Zuid als een locatie met veel potentie”, zegt Jeukens. “Samen met de gemeente willen we onderzoeken hoe we hier een toekomstbestendige woonwijk kunnen realiseren. Met woningen die passen bij Kerkdriel en inspelen op de woningbehoefte. Daarbij vinden we het belangrijk om zorgvuldig te werken en de omgeving tijdig te betrekken.”
Vervolg en participatie
Na afronding van het haalbaarheidsonderzoek besluit de gemeente of het initiatief kan worden voortgezet. Als dit het geval is, gaan partijen een anterieure overeenkomst aan en volgt een verdere planologische uitwerking en procedure, waarbij ook omwonenden en andere belanghebbenden weer worden betrokken.