95
WONINGBORG GARANT I E - EN WAARBORGREGEL ING
Wat houdt de Woningborg Garantie- en waarborgregeling in?
Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder
de naam Woningborg-certificaat. De Woningborg Garantie- en
waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen
tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de
bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken
na oplevering.
Woningborg: geeft u meer zekerheid
Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij
Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming
op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en
deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen
en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit.
Ook wordt de concept koop-/aannemingsovereenkomst
beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding
tussen koper en bouwonderneming.
Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling
voor u?
Als u een woning met Woningborg-garantie koopt, betekent dit
voor u onder andere het volgende:
Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan
zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is af-
bouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan
verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling.
De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de
woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij
bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar.
Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de
bouwonderneming, anders gezegd als de bouw-
onderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt
Woningborg hier zorg voor.
Bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn
ingeschreven, zijn verplicht om een model koop-/
aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene
voorwaarden en toelichting te gebruiken. Het model-
contract vormt de contractuele basis voor de rechts-
verhouding tussen u als koper en de bouw-
onderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en
plichten van de koper en de bouwonderneming
evenwichtig vastgelegd.
Wanneer er na oplevering van de woning geschillen
tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan
over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg
hierin bemiddelen.
Let op!
Het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben
voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht!
Wat valt niet onder de Woningborg-garantie?
Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming
worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen
niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling.
Daarnaast worden in uw koop-/aannemingsovereenkomst en
in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal
aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten.
Voorrang Woningborg-bepalingen
Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald,
gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde
en voorgeschreven regelingen, reglementen en
standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de
technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn,
c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds
de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.
