GRONDWERKEN
De tuinen worden aangevuld en geëgaliseerd met uitkomende
grond. Wij adviseren u om bij de aanleg van uw tuin rekening te
houden met de gesteldheid van de grond.
TUINAANLEG EN BOUWKUNDIGE
ERFAFSCHE IDINGEN
Op de zijerfgrens met het openbare gebied wordt, één en ander
conform de belijning op de situatietekening, ter plaatse van de
bouwnummers 1, 13 en 14 een nader te bepalen standaard
gaashekwerk hoog 1,80 m1 in de kleur groen geplaatst. Voor
begroeiing tegen dit gaashekwerk zal een nader te bepalen
soort Hedera worden geplant. Deze erfafscheidingen dienen
door de koper in stand te worden gehouden; hiervoor zal in
de leveringsakte van de grond een instandhoudingsverplichting
worden opgenomen. Verder worden de hoekpunten van de
kavels, waar mogelijk, gemarkeerd. De verdere tuinaanleg blijft
buiten deze omschrijving en is voor rekening van de koper.
BESTRAT I NG
Het op de tekening aangegeven “gezamenlijke” pad achter
en naast de bouwnummers 3 t/m 9 wordt uitgevoerd in
betontegels van 30 x 30 cm (indien nodig met opsluitbanden)
voorzien van kolken die op het schoonwaterriool van een aantal
nader te bepalen woningen worden aangesloten. Hiervoor zal in
de leveringsakte van de grond een instandhoudingsverplichting
worden opgenomen. Eventueel overige bestratingen blijven
buiten deze omschrijving en zijn voor rekening van de koper.
METSELWERK
De buitengevels worden uitgevoerd in baksteen, conform
monsters. De dragende binnenwanden worden uitgevoerd in
kalkzandsteenelementen; de niet-dragende binnenwanden
worden uitgevoerd in nader te bepalen lichte systeemwanden
met een dikte van 70 en/of 100 mm. De op de tekening
aangegeven woningscheidende wanden worden uitgevoerd
als ankerloze spouwmuur. Al het schoonmetselwerk wordt
gevoegd volgens door de architect nader te bepalen monsters.
I SOLAT I EWERKEN
De woningen worden geïsoleerd uitgevoerd conform de
geldende eisen van het Bouwbesluit. Wanden, vloer en dak van
de garages van de bouwnummers 13 en 14 en van de optionele
garages van de bouwnummers 1 en 8 t/m 12 worden geïsoleerd
met een Rc-waarde die door het Bouwbesluit minimaal geëist
wordt voor het isoleren van een woning. De prefab houten
buitenbergingen worden niet geïsoleerd.
DAKEN
De kapconstructie van de woningen wordt uitgevoerd in
een nader te bepalen geïsoleerd kapsysteem. De hellende
dakvlakken worden gedekt met keramische dakpannen in de
kleur donkergrijs, met alle daarbij benodigde hulpstukken.
De platdakconstructies van de geprefabriceerde houten
buitenbergingen worden uitgevoerd als houten balklaag
voorzien van dakbedekking. De dakgoten worden in zink
uitgevoerd en de hemelwaterafvoeren worden gerealiseerd in
kunststof.
KOZ I JNEN , RAMEN EN DEUREN
De buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woningen
worden uitgevoerd in hardhout. De onderdorpels van
de buitentoegangsdeuren op de begane grond worden
uitgevoerd in kunststeen. Onder raamkozijnen met gemetselde
borstweringen worden aan de binnenzijde kunststenen
vensterbanken, Bianco-C, aangebracht. De binnendeurkozijnen
wordenuitgevoerd in gemoffeldplaatstaal in een standaard kleur
wit; op de begane grond als montagekozijn zonder bovenlicht
en op de verdieping als montagekozijn met bovenlicht. De
binnendeuren van de woningen zijn opdekdeuren en worden
uitgevoerd in een standaard kleur wit. Bij de binnendeurkozijnen
vandebadkamer enhet toilet wordenkunststenenonderdorpels
aangebracht
T IMMERWERK
De op de tekening aangegeven trappen in de woning worden
uitgevoerd in vurenhout compleet met leuningen, balusters,
dagstukken, aftimmerlatten en hekwerken. De trap van de
begane grond naar de eerste verdieping van de woningtypes
A, B1 en B2 wordt uitgevoerd als een dichte houten trap. De
trappen van de begane grond naar de eerste verdieping van
de woningtypes C, Cs, D1 en D2 en de trappen van de eerste
verdieping naar de zolder worden uitgevoerd als een open
houten trap. Gevelbekledingen, boeilijsten en de eventuele
onderzijden van de overstekken van de goot worden voorzien
van een nader te bepalen afwerking. In de woning worden geen
vloerplinten aangebracht.
TECHNISCHE
OMSCHRIJVING
58
