VENT I LAT I E
Erwordteennader tebepalenmechanischeventilatievoorziening
aangebracht. Er zijn afzuigpunten opgenomen voor afzuiging
van de keuken, badkamer, het toilet en de opstelplaats voor de
wasmachine. De toevoer van lucht geschiedt via roosters in de
slaapkamer(s), keuken en woonkamer. Voor de afzuiging van
het kooktoestel zal ter plaatse van het kooktoestel, ten behoeve
van een afzuigkap met motor, een afzuigpunt met separaat
afzuigkanaal rechtstreeks naar buiten worden aangebracht. De
ventilatorunit zal geplaatst worden op de zolder.
R IOLER ING
Het vuilwaterriool wordt uitgevoerd conform de voorschriften
van de gemeente en aangesloten op het gemeenteriool. Het
regenwater afkomstig van de daken aan de achterzijde van
de woningen en de prefab houten bergingen wordt in de
achtertuin op een nader te bepalen manier op eigen terrein
geïnfiltreerd in de bodem. Het regenwater afkomstig van de
daken aan de voorzijde van de woningen wordt via een goot
in de voortuin bovengronds afgevoerd naar de erfgrens met
het openbaar gebied en stroomt vervolgens naar de in het plan
gelegen wadi’s*. Enkele nader te bepalen woningen krijgen
in het achterpad een aansluitpunt voor een kolk, waarbij de
betreffende kopers verplicht zijn deze voorziening in stand
te houden, te onderhouden en zo nodig te vernieuwen. Voor
bovenstaande voorzieningen zullen in de leveringsakte van de
grond instandhoudingsverplichtingen worden opgenomen.
* Een wadi is een laagte waarin het regenwater zich kan
verzamelen en in de bodem kan infiltreren.
CENTRALE VERWARMINGS INSTALLAT I E
Er wordt een complete gasgestookte verwarmingsinstallatie
met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane
grond geleverd en aangebracht. Uitvoering geheel volgens
de huidige normbladen en de geldende voorschriften van
overheidsinstanties, gemeentebedrijven en Woningborg.
De temperatuurregeling vindt plaats door middel van
een kamerthermostaat in de woonkamer. Onderstaande
temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige
verwarming van alle te verwarmen ruimten, berekend volgens
de geldende NEN-normen:
verblijfsruimten
(o.a. woonkamer, keuken en slaapkamers)
20° C
verkeersruimten (hal en overloop) en toilet
15° C
douche- en/of badruimte
22° C
ELEKTR I SCHE INSTALLAT I E
De elektrische installatie voldoet aan normblad NEN 1010 en de
aanvullingsbladen hierop. De schakelaars en wandcontactdozen
zijn van het type volledige inbouw (daar waar nodig: opbouw),
in een standaard kleur wit. Alle wandcontactdozen evenals de
loze inbouwdozen voor cai en telefoon worden op circa 300
mm boven vloerpeil aangebracht, met uitzondering van de
(combinatie)schakelaars en de wandcontactdozen ten behoeve
van de installaties en het keukenblok. Er wordt een belinstallatie
bestaande uit een beldrukker, een trafo en een schel geleverd
en aangebracht. De woningen worden voorzien van de vereiste
rookmelders. Een aansluitpunt voor de buitenverlichting
wordt aangebracht bij alle bereikbare entrees. In de houten
buitenberging zal een dubbele wandcontactdoos en een binnen-
en buitenlichtpunt met schakelaar worden aangebracht. Ter
plaatse van het gezamenlijke achter- en zijpad worden tegen
de achterzijde van de houten bergingen, (daar waar nodig:
op houten palen), deugdelijke buitenwandarmaturen met
schemerschakelaar geplaatst en aangesloten op het elektranet
van de betreffende woning. Het aantal, de plaats en het type van
deze armaturen zal nog worden vastgesteld aan de hand van de
geldende verlichtingseisen. Het onderhoud van deze armaturen
zal in de leveringsakte van de grond worden vastgelegd. De
levering en aansluiting van de armaturen zijn (met uitzondering
van voornoemde armaturen voor de achterpaden) niet in de
koop-/aannemingssom begrepen.
PV - PANELEN
De woningen worden – conform tekening en EPC
berekening – standaard gerealiseerd met een PV-systeem.
Een PV-systeem is een volledige installatie bestaande uit PV-
panelen, bekabeling, regelapparatuur, koppeling aan het
stroomnet en draagstructuur. Een PV-paneel (of zonnepaneel)
is een paneel dat zonne-energie omzet in elektriciteit. De zonne-
energie die zo wordt opgevangen is een vorm van duurzame
energie, met vele voordelen tegenover energieopwekking met
fossiele brandstoffen.
GLASWERK
De glasopeningen van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren
worden bezet met hr-isolerende beglazing, behoudens de
glasopeningen in de deuren van de houten buitenbergingen.
Deze glasopeningen worden voorzien van brute draadglas (of
gelijkwaardig). De bovenlichten van de binnendeurkozijnen
worden op de verdieping, waar mogelijk, voorzien van glas.
SCHI LDERWERK
Al het in het zicht komende buitenhoutwerk van de woning
wordt dekkend geschilderd met verf in de kleur zoals
door de architect is aangegeven. Al het binnenhoutwerk
(met uitzondering van eventueel benodigde hoofddraag
constructies van de kap) wordt dekkend geschilderd met
verf. Van de vurenhouten trappen worden alleen de bomen,
de spil en het traphek, voor zover deze niet gelegen zijn in
een trapkast, dekkend geschilderd. De traptreden en de
eventuele stootborden worden vanaf de fabriek in de grondverf
opgeleverd. De trapleuningen worden afgewerkt met een
transparante lak. De binnendeurkozijnen en deuren worden
fabrieksmatig gelakt.
59
