28 / 32
28
Type Dassenburcht
naar het aanliggende maaiveld gerealiseerd. Voor de woningen
met de bouwnummers 1, 2 en 4 is deze trap optioneel.
Gevels en binnenwanden
De buitengevels worden deels uitgevoerd in gevelpleisterwerk en
deels in onderhoudsarme sidings. De dragende binnenwanden
worden uitgevoerd in kalkzandsteenelementen. De niet-dragende
binnenwanden worden uitgevoerd in nader te bepalen lichte
systeemwanden met een dikte van circa 10 cm.
Daken
De kapconstructie van de woningen zal worden uitgevoerd in een
nader te bepalen geïsoleerd kapsysteem. De hellende dakvlakken
zullen aan de buitenzijde voorzien worden van aluminium dakba-
nen, met alle daarbij benodigde hulpstukken en schoorstenen. De
dakgoten en hemelwaterafvoeren worden in gepatineerd zink
uitgevoerd. In de dakvlakken worden, waar nodig, voorzieningen
aangebracht ten behoeve van de ventilatie, de rioolontluchting en
de beluchting en rookgasafvoer van de cv-installatie. Ook zullen er
conform de EPC-berekeningen zonnepanelen op het dak worden
aangebracht en aangesloten.
Kozijnen, ramen en deuren
De buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in een
nog nader te bepalen materiaal. De binnendeurkozijnen worden
uitgevoerd als montagekozijn in gemoffeld plaatstaal zonder
bovenlicht, in de kleur gebroken wit. De binnendeuren van de
woningen zijn opdekdeuren en worden uitgevoerd in de kleur
gebroken wit. Bij de binnendeurkozijnen van de badkamer en het
toilet worden kunst- of hardstenen onderdorpels aangebracht. De
meterkast zal conform de eisen van de nutsbedrijven voorzien wor-
den van de benodigde ventilatievoorzieningen. De voordeuren van
de woningen worden voorzien van een briefplaat met tochtwering.
Ter plaatse van de ingang naar de autorijbaan zal een elektrisch
bedienbare metalen sectionaaldeur van een open type gemon-
teerd worden. Naast deze sectionaaldeur zal een handbediende
zelfsluitende metalen loopdeur van een open type gemonteerd
worden.
Hang- en sluitwerk
Op alle ramen en deuren wordt het nodige hang- en sluitwerk
aangebracht van solide kwaliteit. Het aangebrachte hang- en
sluitwerk voldoet aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig
Wonen. De cilindersloten zullen per woning zoveel als mogelijk
gelijksluitend zijn.
Timmerwerk
De op de tekening aangegeven trappen in de woningen worden
uitgevoerd in vurenhout, compleet met leuningen, balusters,
dagstukken, aftimmerlatten en hekwerken. De trap van de berging
in het souterrain naar de hal en de trap van de entree naar de hal
worden uitgevoerd als dichte houten trappen. De overige trappen
worden uitgevoerd als een open houten trap. In de woningen
worden geen vloerplinten aangebracht.
Ventilatie
Er wordt een mechanische ventilatievoorziening aangebracht, één
en ander conform de EPC-berekening en de geldende voorschrif-
ten. Er worden afzuigpunten opgenomen voor afzuiging van de
keuken, de badkamer, de toiletten en de op tekening aangegeven
opstelplaats voor de wasmachine. De ventilatie-unit zal in de
bergruimte op de tweede verdieping worden geplaatst. Voor de
afzuiging van het kooktoestel ten behoeve van een afzuigkap met
motor zal een doorvoer worden gemaakt naar buiten. De luchttoe-
voer vindt plaats via zelfregulerende roosters in de gevelkozijnen
van de berging in het souterrain, de keuken, de woonkamer en de
slaapkamers. De hoeveelheid te ventileren lucht is te regelen met
de hoofdbedieningsunit in de keuken.
Riolering
Het betreft een gescheiden stelsel. Het vuilwaterriool wordt
uitgevoerd conform de voorschriften van de gemeente Wijchen en
wordt aangesloten op het gemeenteriool. Het rioleringssysteem
wordt belucht en voorzien van de benodigde ontstoppingsmoge-
lijkheden. Het hemelwater afkomstig van de daken en het terras
van de woning wordt bovengronds op een nader te bepalen wijze
afgevoerd, conform voorschriften en eisen van de gemeente
Wijchen.
Loodgieterswerk
Vanaf een door het waterleidingbedrijf te plaatsen watermeter
wordt een complete koudwaterleidinginstallatie gelegd naar alle
op tekening aangegeven koudwatertappunten. Vanaf het cv-/
warmwatercombitoestel wordt een warmwaterinstallatie aange-
legd naar de op de tekening aangegeven warmwatertappunten in
de keuken en de badkamer.
Gasfitterwerk
Ten behoeve van het cv-/warmwatercombitoestel wordt vanaf de
gasmeter een gasleiding van voldoende capaciteit gelegd en
aangesloten. Tevens wordt er in de keuken een aansluitpunt
gemaakt ter plaatse van het kooktoestel.
Sanitair
Het op de tekening aangegeven sanitair wordt geleverd en
aangesloten op de toe- en afvoerleidingen. In overleg met de
aannemer en de leverancier kan naar eigen wens sanitair gewijzigd
en/of uitgebreid worden. Dit zal als meer- of minderwerk berekend
worden. De woningen worden standaard voorzien van Villeroy &
Boch O.novo sanitair en Grohe Costa kranen zoals hieronder
omschreven (of gelijkwaardig).
Toiletruimte begane grond:
■
vrijhangende closetcombinatie met bril en deksel
■
fontein met chromen plugbekersifon
■
fonteinkraan
Toiletruimte eerste verdieping:
■
vrijhangende closetcombinatie met bril en deksel
Badkamer:
Douchecombinatie
■
verdiepte douchehoek met afvoerplug
■
thermostatische douchemengkraan met glijstang, doucheslang
en handdouche
Wastafelcombinatie
■
wastafel met chromen plugbekersifon
■
wastafelmengkraan
■
spiegel rond 60 cm met chromen spiegelklemmen
■
keramisch planchet 60 cm
Centrale verwarmingsinstallatie
Er wordt een complete gasgestookte verwarmingsinstallatie met
fabrieksmatig afgelakte radiatoren geleverd en aangebracht. De
uitvoering is geheel volgens de huidige normbladen en de gelden-
de voorschriften van overheidsinstanties, gemeentebedrijven en
Woningborg. De cv-leidingen worden zoveel als mogelijk in de
cementdekvloer gelegd. Indien nodig wordt er op nader te bepalen
plaatsen op de begane grond en op de verdiepingen een cv-verde-
ler geplaatst. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van
een kamerthermostaat in de woonkamer. Onderstaande tempera-